|
Должностные обязанности
- Управление службами компании: технической эксплуатации, клининга и пр.
- Подготовка и контроль исполнения бюджета УК.
- Участие в проектировании и строительстве с точки зрения дальнейшей эксплуатации.
- Приемка объектов в эксплуатацию.
- Проведение тендеров на выбор подрядных и обсуживающих организаций.
- Взаимодействие с арендаторами, решение конфликтных ситуаций, обеспечение своевременности уплаты арендной платы.
- Побор и расстановка кадров на объектах компании.
Требования к кандидату
Директор УК должен иметь опыт работы в управлении недвижимостью, в службе эксплуатации или в коммерческом отделе, обладать стратегическим виденьем, знанием финансовой части, бизнесориентированным подходом к управлению недвижимостью.
Уровень компенсации
Зарплата директора УК зависит от размеров компании, количества объектов в управлении и качества этих объектов. Таким образом, директор УК, с объемом около 500 тыс. кв.м офисной недвижимости класса А и Б в Москве может рассчитывать на зарплату 250-350 тыс. руб./месяц. Директора УК с меньшим объемом или с классом зданий ниже находятся в вилке 120-220 тыс. руб./месяц.
|
